英国房价连续六个月下跌

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根据抵押贷款提供商哈利法克斯的数据，英国 份房价连续第六个月下跌，暴露了英国人难以负担新房时高抵押贷款利率对房地产市场的影响。 8 月至 期间，英国平均房价下跌延续了 开始的跌势。 这一下降进一步表明，与利率上升相关的借贷成本上升如何削弱了人们购房的能力并拖累了房地产价格。 随着信心受到打击，家庭购买家具或油漆等与家居相关的商品和服务减少，房地产市场的疲软已蔓延至整个经济。 哈利法克斯周五表示，与去年同月相比，房价下跌了降幅比份的收缩幅度更大，也是年以来的最大跌幅。 哈利法克斯抵押贷款公司董事 表示，在借贷成本上升的背景下房主不可避免地对目标销售价格变得更加现实，这反映出买方市场日益成为买家市场。

新冠疫情期间，受创纪录低利率推动，房价飙升，但随着该国应对生活成本危机，能够负担抵押贷款的家庭越来越少房价正在下跌。 9月，英国央行投票决定将基准利率维持在不变，结束了自以 泰国电话号码表 来的连续次加息，当时基准利率处于历史低点0.1%。 然而，市场和许多经济学家预计英国央行将把利率维持在这一水平——金融危机以来的最高水平直到通胀接近该行2%的目标。 金纳德说：“这些因素可能会导致抵押贷款利率高于近年来的水平，从而限制买家的需求，并对明年的房价造成下行压力。



根据哈利法克斯的数据，平均房价跌至  英镑，比去年 触及的峰值 英镑低了 英镑，但仍比年 流行前的水平高出英镑。 所有英国国家和所有九个英国地区的房价均出现年度下跌。英格兰东南部的房价下跌压力最大，年均下跌。伦敦以现金计算跌幅最大，下跌约英镑。 北爱尔兰的房价最具弹性，与 相比仅下跌 -跌幅不到 400 英镑。 总部位于诺维奇的董事总经理斯蒂芬·珀金斯 表示：“市场上有很多房产，但目前买家并不多。让企业再次投资“并不像按下开关那样”。 哈特说：“我们必须看看接下来会采取什么行动，然后看看企业是否有足够的信心来批准新投资。